Agence immobilière KW WEST INDIES à PETIT-BOURG

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif clé pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires.Depuis le 1er avril 2025, plusieurs évolutions majeures viennent renforcer son attractivité et élargir son accessibilité. Décryptons ensemble ces changements !1. Une extension géographique bienvenueJusqu’à présent, le PTZ était principalement réservé aux zones tendues (A bis, A et B1) pour les logements neufs. Désormais, il s’ouvre à l’ensemble du territoire français, y compris les zones rurales et périurbaines. Cette extension permet d’accompagner davantage de ménages dans leur projet immobilier.2. Le retour des maisons individuelles neuvesGrande nouvelle : les maisons individuelles neuves redeviennent éligibles au PTZ ! Cette mesure vise à favoriser la construction de logements adaptés aux besoins des familles et à encourager l’accession à la propriété dans des secteurs moins denses.3. Une quotité de financement revue à la haussePour mieux soutenir les ménages aux revenus modestes, le pourcentage du coût total du bien pouvant être financé par le PTZ passe de 40 % à 50 %. Un véritable coup de pouce pour alléger l’apport personnel et sécuriser l’achat immobilier !4. Des conditions de remboursement plus souplesLes modalités de remboursement du PTZ ont été repensées pour offrir plus de flexibilité. Selon le niveau de revenus, les bénéficiaires pourront profiter d’une période de différé pouvant aller jusqu’à 10 ans avant de commencer à rembourser. Ensuite, la durée de remboursement s’étalera sur 15 ans, offrant un cadre plus adapté aux capacités financières des emprunteurs.Un PTZ plus inclusif et plus accessibleAvec ces réformes, le PTZ 2025 s’inscrit dans une logique d’ouverture et d’adaptation aux réalités du marché immobilier. Cette évolution marque une avancée significative pour les futurs propriétaires, en particulier les ménages modestes souhaitant franchir le cap de l’achat immobilier.Vous envisagez d’acheter votre premier bien immobilier en 2025 ? Avec ces nouvelles conditions, le PTZ pourrait bien être l’allié idéal de votre projet !

La nouvelle année est le moment idéal pour prendre de bonnes résolutions et sécuriser vos investissements. En tant que propriétaires bailleurs, l’un des principaux risques auxquels vous êtes confrontés est le non-paiement des loyers. Mais saviez-vous qu’il existe une solution simple pour éviter ces désagréments ? Avec l’assurance loyers impayés (GLI), vous bénéficiez d’une couverture complète pour garantir la continuité de vos revenus locatifs, même en cas de défaillance de vos locataires. Voici pourquoi 2025 est l’année pour franchir le pas et protéger votre patrimoine : 1. Une tranquillité d’esprit assurée Les impayés de loyers peuvent rapidement devenir un casse-tête. Avec la GLI, vous êtes remboursé jusqu’à 100 000 € en cas de loyers impayés. Plus besoin de vous inquiéter pour vos charges fixes ou vos projets immobiliers ! 2. Une couverture étendue Cette assurance ne se limite pas aux loyers. Elle inclut également :La prise en charge des frais de recouvrement (huissier, avocat…).Les frais de remise en état de votre logement en cas de détériorations par le locataire.Une assistance juridique pour gérer les litiges éventuels (nuisances, troubles de voisinage…).Une protection contre les squatteurs, couvrant les frais de procédure et d’expulsion.3. Une solution adaptée à tous les locataires Que vos locataires soient récents ou présents depuis plusieurs années, l’assurance s’applique sans distinction. Vous protégez ainsi votre bien de manière pérenne. 4. Une démarche simplifiée avec GESTIMMO En collaboration avec GALIAN-SMABTP, nous vous proposons une solution clé en main. En tant que professionnel de l’immobilier, nous vous accompagnons dans toutes les étapes : de la souscription au suivi des garanties. Pourquoi attendre ? En 2025, offrez-vous la sérénité et concentrez-vous sur l’essentiel : la valorisation de votre patrimoine. Avec l’assurance loyers impayés, vous avez tout à gagner : une sécurité financière, une gestion simplifiée et un accompagnement sur mesure. Pour plus d’informations ou pour souscrire dès maintenant, contactez notre partenaire GESTIMMO via ce lien : www.gestimmo.biz/gestion-locative-cayenne,119Il vous suffit de cliquer sur le lien et de remplir le formulaire disponible en cliquant sur : Contactez-nous en bas de page. Ensemble, faisons de cette nouvelle année une réussite locative !

Nous avons le plaisir d’annoncer notre partenariat avec GESTIMMO spécialisée en gestion locative avec 30 ans d’expertise au service des propriétaires. Forte de son savoir-faire, GESTIMMO propose désormais ses services en Guadeloupe, pour vous offrir une gestion sereine et efficace de vos biens immobiliers.Pourquoi confier votre bien à GESTIMMO ?30 ans d’expérience reconnue Avec trois décennies de savoir-faire, GESTIMMO maîtrise parfaitement les enjeux de la gestion locative et les spécificités locales, garantissant une gestion professionnelle et transparente.Garantie Loyers Impayés (GLI) Bénéficiez de la sécurité de vos revenus locatifs grâce à une Garantie Loyers Impayés. Vous êtes protégé contre les défauts de paiement de vos locataires, pour une tranquillité d’esprit totale.Service tout-en-unRecherche et sélection de locataires fiablesGestion administrative et financière : encaissement des loyers, relances, etc.Gestion technique : suivi des travaux, maintenance, intervention en cas de sinistreConseils personnalisés et assistance juridique en cas de litigeProximité et réactivité Une équipe locale et disponible pour répondre à vos besoins, avec des outils modernes pour suivre en temps réel la gestion de votre bien.Valorisation de votre patrimoine Grâce à une gestion rigoureuse, votre bien est entretenu, vos revenus optimisés et votre patrimoine protégé sur le long terme.Confiez votre bien à des experts et libérez-vous de toutes les contraintes de gestion locative. Avec GESTIMMO, profitez d’un service premium et d’une tranquillité d’esprit incomparable.📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou signer votre mandat :Norman Gentili : norman.gentili@gestimmo.bizMaïtané Échave : guadeloupe@gestimmo.biz