Actualités de KW WEST INDIES

Introduction :Pour 2025, le marché immobilier en Guadeloupe et ses prévisions pour les taux et prix soulèvent des questions essentielles pour les acheteurs potentiels et les investisseurs. Voici les éléments clés à retenir sur l'évolution attendue :Taux d'intérêt et crédits immobiliersLes taux d'intérêt, actuellement élevés après une série de hausses en 2023 et 2024, devraient connaître une stabilisation, voire une légère baisse pour l'année 2025. La Banque centrale européenne (BCE) pourrait adapter sa politique monétaire en raison de pressions inflationnistes en déclin et d'un potentiel ralentissement de la croissance. Cette stabilisation pourrait se traduire par des taux hypothécaires autour de 3 % à 3,5 % pour les emprunteurs, favorisant une meilleure accessibilité au crédit pour les acheteurs et investisseurs immobiliersÉvolution des prix de l'immobilierLes prix en Guadeloupe, comme dans d'autres régions attractives de la France d'outre-mer, sont influencés par la demande de biens immobiliers dans les zones touristiques et résidentielles. Les prévisions indiquant que la demande pourrait se maintenir, notamment en raison des projets d'infrastructures locales et d'un attrait persistant pour la région, conduisant à une légère augmentation des prix des biens. Cependant, si les taux d'intérêt se stabilisent, cette hausse devrait rester modérée, permettant ainsi une certaine accessibilité pour les ménages modestes.Tendances et stratégies pour 2025Pour les acheteurs, il peut être stratégique d'anticiper leur achat en 2025, surtout si une stabilisation des taux d'intérêt se confirme, car cela pourrait offrir un cadre plus favorable pour obtenir un financement abordable. Les investisseurs peuvent également profiter de cette phase pour se tourner vers des biens à forte demande, comme les résidences touristiques et les logements locatifs, ou diversifier leurs investissements vers des biens commerciaux en développement.Conclusion :En résumé, le marché immobilier de la Guadeloupe en 2025 pourrait connaître une année d'équilibre, avec des taux d'intérêt modérés et une croissance mesurée des prix, ouvrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs bien préparés.

Introduction : Le dépistage du cancer du sein est une mesure cruciale pour protéger sa santé et augmenter ses chances de guérison en cas de détection d’une anomalie. Voici trois raisons majeures qui soulignent l’importance de se faire dépister régulièrement : 1. Détection précoce : un atout pour la guérisonLe cancer du sein détecté à un stade précoce, souvent avant même l'apparition des symptômes, est beaucoup plus facile à traiter. En identifiant la maladie dès ses débuts, les chances de guérison augmentent considérablement. Les traitements peuvent être moins invasifs et moins lourds lorsque le cancer est pris en charge avant qu'il ne se propage à d'autres parties du corps. La détection précoce est un élément clé dans la lutte contre cette maladie, permettant d’éviter des interventions plus complexes.2. Réduction de la mortalitéDes études montrent que le dépistage régulier diminue le taux de mortalité lié au cancer du sein. En effet, plus le cancer est pris en charge rapidement, plus les options de traitement sont variées et efficaces. Cela permet de limiter la propagation des cellules cancéreuses et d'éviter que le cancer ne devienne agressif. Le dépistage sauve ainsi des vies en offrant une meilleure gestion de la maladie, avant qu’elle ne devienne plus difficile à traiter.3. Prévention et tranquillité d'espritMême si aucun cancer n’est détecté, le dépistage offre une tranquillité d'esprit inestimable. En faisant un examen régulier, on peut suivre de près l’évolution de sa santé mammaire et être proactif dans la prévention. Cette démarche permet non seulement de se rassurer, mais également de détecter d’éventuels changements à surveiller. Avoir l’assurance que tout va bien grâce à un dépistage régulier aide à rester serein quant à sa santé.ConclusionLe dépistage du cancer du sein est un geste simple qui peut avoir un impact immense sur votre santé et votre vie. Que ce soit pour une détection précoce, pour réduire les risques de mortalité ou simplement pour préserver votre tranquillité d'esprit, il est essentiel de ne pas négliger ces rendez-vous. Se dépister, c’est prendre soin de soi avant tout. C’est offrir à son corps la chance de détecter, prévenir et guérir, en restant maître de sa santé.

Introduction : L'impact environnemental est devenu une priorité majeure pour de nombreux acheteurs immobiliers, en particulier les milléniaux et la génération Z. Si vous souhaitez vendre votre bien et attirer des acheteurs soucieux de l'écologie, voici quelques stratégies pour rendre votre propriété plus durable et augmenter son attrait sur le marché.1.Optimisez l'efficacité énergétiqueL'efficacité énergétique est l'une des premières choses qu'un acheteur soucieux de l'environnement recherchera. Voici quelques améliorations à envisager :- Isolation renforcée : Une bonne isolation permet de réduire la consommation d'énergie et d'améliorer le confort thermique.- Fenêtres à double vitrage : Elles réduisent les pertes de chaleur et diminuent les coûts de chauffage.- Équipements énergétiques efficaces: Installer un système de chauffage, de climatisation et des appareils électroménagers classés A+ ou plus.Ces améliorations non seulement réduisent l'empreinte carbone, mais elles peuvent également valoriser votre bien. Les maisons dotées de certifications énergétiques ou écologiques, comme les labels *BBC* ou *HQE*, sont plus attractives et peuvent être vendues à un prix plus élevé.2. Utilisez des matériaux durablesLes acheteurs avertis recherchent des propriétés construites ou rénovées avec des matériaux respectueux de l'environnement. Si vous envisagez des travaux avant la vente, privilégiez :- Bois certifié FSC : Il garantit que le bois provient de forêts gérées de manière responsable.- Peintures et finitions écologiques: Optez pour des produits à faible émission de composés organiques volatils (COV) pour un environnement intérieur plus sain.- Matériaux recyclés : Réutiliser des matériaux ou opter pour ceux issus de sources recyclées contribue à la réduction des déchets de construction.Ces choix reflètent une conscience écologique qui peut convaincre les acheteurs soucieux de leur impact environnemental.3. Améliorez la gestion de l'eauL'eau est une ressource précieuse, et les acheteurs éco-responsables prêteront attention aux moyens de réduire la consommation d'eau. Pour rendre votre bien plus écologique :- Installez des dispositifs économes en eau : Robinets et douches à faible débit, toilettes à double chasse d’eau, etc.- Récolte des eaux pluviales : Un système de récupération des eaux de pluie pour arroser le jardin ou laver les voitures peut être un grand atout.- Aménagement paysager éco-responsable : Privilégiez des plantes locales ou résistantes à la sécheresse, et réduisez la surface de pelouse qui nécessite beaucoup d’eau.Ces ajustements peuvent non seulement plaire aux acheteurs conscients de leur consommation d'eau, mais aussi réduire les factures de services publics à long terme. 4. Mettez en avant les technologies intelligentesLes maisons intelligentes permettent de mieux contrôler la consommation d’énergie et d’eau. Les acheteurs recherchent de plus en plus des solutions technologiques qui facilitent une vie durable :- Thermostats intelligents : Ils permettent de réguler la température de manière optimale, même à distance.- Éclairages LED connectés: Ils consomment moins d’énergie et peuvent être programmés pour ne fonctionner que lorsque cela est nécessaire.- Systèmes de gestion énergétique : Ces dispositifs permettent de surveiller et d’optimiser la consommation énergétique de l’ensemble du foyer.Ces technologies sont de plus en plus populaires auprès des acheteurs en quête de confort et d’efficacité énergétique. 5. Communiquez votre démarche durableLors de la vente, mettez en avant les efforts réalisés pour rendre votre bien plus écologique. Intégrer ces informations dans les annonces immobilières ou lors des visites peut réellement faire la différence. Mentionnez les labels obtenus, les équipements écologiques installés, et l’impact positif sur les coûts d’énergie ou d’entretien. ConclusionAdopter une approche écologique dans la préparation de votre bien pour la vente peut non seulement augmenter son attractivité, mais aussi toucher un marché en pleine croissance d'acheteurs responsables. En misant sur l'efficacité énergétique, les matériaux durables, la gestion de l'eau et les technologies intelligentes, vous contribuez à un avenir plus vert tout en optimisant la valeur de votre propriété.

Dernière ligne droite avant la fin du dispositif PinelLe dispositif Pinel, qui a soutenu de nombreux investisseurs locatifs en France, touche à sa fin le 31 décembre 2024. Pour ceux qui souhaitent encore profiter de ses avantages fiscaux, c’est le moment ou jamais de se lancer.Qu'est-ce que le dispositif Pinel ?Le Pinel permet aux investisseurs d'acquérir un logement neuf dans des zones dites « tendues » (A, Abis et B1) — c’est-à-dire où la demande locative dépasse largement l’offre. En contrepartie, le propriétaire s'engage à louer son bien sur une période déterminée (6, 9 ou 12 ans) à des loyers plafonnés.Les avantages fiscaux en vigueurActuellement, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle à la durée de l'engagement locatif :9% du prix d’achat pour 6 ans de location,12% pour 9 ans,14% pour 12 ans.Cependant, les investisseurs ont une dernière chance de bénéficier des taux pleins via le Pinel+, mis en place par la loi de finances pour 2023, mais sous certaines conditions (comme le respect de critères énergétiques et de confort) :12% de réduction d’impôt pour 6 ans,18% pour 9 ans,21% pour 12 ans.Qu'en est-il après 2024 ?Passée la date du 31 décembre 2024, il n'y aura plus d'avantage fiscal spécifique pour l’investissement locatif neuf, et aucun dispositif de remplacement n’a encore été annoncé par le gouvernement. Cela pourrait rendre l’investissement locatif moins attractif pour certains, surtout dans un contexte où l’immobilier est déjà marqué par une hausse des prix et des taux d’intérêt.Pourquoi agir maintenant ?Le contexte actuel est particulièrement favorable à une prise de décision rapide. Si le Pinel s’est vu réduit en 2023, le Pinel+ offre encore, jusqu’à la fin de 2024, des avantages fiscaux significatifs. Pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt, il est essentiel de se positionner avant cette date butoir.En résumé, le compte à rebours est lancé. Si vous envisagez un investissement locatif, c’est le bon moment pour tirer parti de ce dispositif fiscal avant sa disparition.

Chers propriétaires et investisseurs immobiliers en Guadeloupe,Une récente décision du Conseil d'État bouleverse le paysage fiscal des locations meublées touristiques, notamment pour les propriétaires utilisant des plateformes comme Airbnb. Cette évolution pourrait avoir un impact significatif sur votre stratégie d'investissement et la rentabilité de vos biens.Fin d'une ère fiscalement avantageuseJusqu'à récemment, les propriétaires de meublés touristiques bénéficiaient d'avantages fiscaux considérables. Ces dispositifs permettaient une optimisation fiscale attractive, rendant ce type d'investissement particulièrement intéressant en Guadeloupe, où le tourisme est un pilier de l'économie locale.Cependant, le 8 juillet dernier, le Conseil d'État a pris une décision cruciale : l'annulation d'une disposition qui aurait permis aux contribuables de continuer à profiter d'une niche fiscale avantageuse pour les revenus locatifs de 2023.Quels sont les changements ? 1. Réduction de l'abattement fiscal : Auparavant, les propriétaires bénéficiaient d'un abattement de 50% sur leurs revenus locatifs jusqu'à 77 700 €, et même de 71% jusqu'à 188 700 € pour les meublés de tourisme classés. Désormais, cet abattement est ramené à 30%, avec un plafond de revenus fixé à 15 000 €.2. Alignement sur la location non meublée : Ce changement aligne le traitement fiscal des locations meublées touristiques sur celui des locations non meublées, réduisant ainsi l'avantage comparatif dont bénéficiaient les propriétaires de meublés touristiques.Quelles sont les implications pour vous, propriétaires en Guadeloupe ?3. Révision de la rentabilité : Il est crucial de réévaluer la rentabilité de vos investissements en tenant compte de cette nouvelle donne fiscale. Les revenus nets après impôts seront probablement inférieurs à vos prévisions initiales.4. Stratégie d'investissement : Cette évolution pourrait vous amener à reconsidérer votre stratégie. Faut-il privilégier la location longue durée ? Ou peut-être envisager d'autres formes d'investissement immobilier ?5. Opportunités de diversification : Dans ce nouveau contexte, il pourrait être judicieux d'explorer d'autres options d'investissement immobilier en Guadeloupe, comme l'immobilier commercial ou les résidences services.Une lueur d'espoir pour 2023Bonne nouvelle pour vos revenus 2023 : si vous avez déjà déclaré vos revenus pour cette année, vous continuerez à bénéficier de l'ancien abattement fiscal. Cependant, à partir de 2024, le nouveau régime fiscal s'appliquera pleinement.ConclusionCes changements fiscaux marquent un tournant important pour les propriétaires de meublés touristiques en Guadeloupe. Bien que cela puisse sembler décourageant à première vue, rappelez-vous que l'immobilier reste un investissement solide, particulièrement dans une région touristique comme la nôtre.Chez KELLER WILLIAMS WEST INDIES, nous sommes là pour vous aider à naviguer dans ces changements. N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse personnalisée de votre situation et des conseils sur la meilleure façon d'optimiser vos investissements immobiliers en Guadeloupe dans ce nouveau contexte fiscal.

IntroductionLa rentrée de septembre n'est pas seulement synonyme de retour au travail ou de reprise des cours. Pour de nombreux propriétaires, c’est aussi le moment de recevoir l’avis de taxe foncière, une dépense incontournable qui peut peser lourd sur le budget familial. Que vous soyez bailleur ou propriétaire occupant, il est essentiel de bien comprendre les implications de cette taxe et de savoir comment optimiser vos charges pour éviter les mauvaises surprises.Qu’est-ce que la taxe foncière ?La taxe foncière est un impôt local dû chaque année par les propriétaires de biens immobiliers, qu’il s’agisse de logements, de terrains constructibles ou agricoles. Cette taxe est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale du bien, c'est-à-dire la valeur théorique de loyer annuel que le bien pourrait générer. En 2024, comme chaque année, les propriétaires doivent s'attendre à une révision de cette valeur, pouvant entraîner une hausse de leur impôt.Une taxe qui englobe plusieurs fraisCe que beaucoup ignorent, c’est que la taxe foncière ne se limite pas uniquement à un impôt sur la propriété. Elle inclut également d’autres charges, comme la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). Cette taxe spécifique finance le service de ramassage des déchets et est proportionnelle à la valeur locative cadastrale du bien.La TEOM : une charge récupérable auprès de vos locatairesPour les propriétaires bailleurs, une bonne nouvelle : la TEOM est une charge récupérable auprès des locataires. Cela signifie que vous pouvez inclure cette taxe dans les charges locatives demandées à vos locataires, réduisant ainsi l’impact de la taxe foncière sur votre propre budget. Toutefois, il est important de bien informer vos locataires de cette charge et de la justifier lors de la répartition des charges annuelles.Comment optimiser vos charges en 2024 ?Vérifiez l’évaluation de la valeur locative cadastrale : Si vous estimez que la valeur locative de votre bien est surestimée, vous pouvez contester son évaluation auprès de l’administration fiscale. Cela pourrait réduire le montant de votre taxe foncière.Anticipez la TEOM dans votre budget locatif : Assurez-vous d’intégrer la TEOM dans les charges récupérables auprès de vos locataires pour alléger votre propre fardeau fiscal.Prévoyez les hausses : La réforme des valeurs cadastrales pourrait entraîner des hausses de la taxe foncière dans certaines régions. Il est donc conseillé de prévoir une marge dans votre budget pour éviter les surprises.ConclusionLa réception de l’avis de taxe foncière est un moment clé pour tous les propriétaires. Que vous soyez bailleur ou occupant, comprendre les composantes de cette taxe et savoir comment en gérer les aspects récupérables peut faire une grande différence dans votre gestion financière annuelle. En 2024, soyez proactif pour éviter les mauvaises surprises et optimisez vos charges afin d’alléger la pression fiscale sur votre budget.

Introduction : Vous avez envie de changer de carrière ou de vous lancer dans l'immobilier, mais vous n'avez pas d'expérience préalable ? Pas de panique ! Chez Keller Williams West Indies, nous croyons en votre potentiel.Pourquoi choisir Keller Williams West Indies pour démarrer votre carrière dans l'immobilier ?Tout d'abord, nous avons un programme de formation intensif sur 5 semaines, conçu spécialement pour vous préparer à devenir conseiller immobilier. Cette formation vous permet d'acquérir les compétences et les connaissances nécessaires pour réussir dans ce domaine, que vous soyez novice ou déjà familiarisé avec l'immobilier.Ensuite, en rejoignant notre équipe, vous faites partie d'un réseau internationalement reconnu. Keller Williams, c'est bien plus qu'une simple agence immobilière : c'est une communauté de professionnels passionnés, prêts à partager leur expertise et à vous soutenir tout au long de votre parcours. Grâce à nos outils innovants, nos ressources exclusives et notre modèle basé sur l'entrepreneuriat, vous aurez toutes les cartes en main pour développer votre propre activité et atteindre vos objectifs.Enfin, Keller Williams West Indies vous offre des opportunités de croissance illimitées. Notre structure de commission attractive et notre culture d'entreprise axée sur l'excellence vous permettront de progresser rapidement et de bâtir une carrière solide et durable dans l'immobilier.Curieux d'en savoir plus ? Ne manquez pas nos réunions d'information, où vous pourrez découvrir en détail comment Keller Williams West Indies peut vous aider à réussir dans l'immobilier. C'est l'occasion idéale pour poser toutes vos questions, rencontrer notre équipe et envisager avec nous votre future carrière.Inscrivez-vous juste ici : https://calendly.com/stephanie-chaperon/job-dating?fbclid=PAZXh0bgNhZW0CMTEAAabLY7Jdi_gzN-nsa62xPDLKHhBjCKlelCHCGB5kGZjofEbnS-Ti_5pUgD8_aem_tbiBziAR3ulVCwJeQt4K1w&month=2024-08

Chez Keller Williams, nous sommes ravis d'annoncer l'ouverture de notre espace de co-working ! Conçu spécialement pour les professionnels ayant des activités connexes à l'immobilier, cet espace offre une opportunité unique de collaborer, de se connecter et de développer des affaires.Un Environnement Propice à la CollaborationEn rejoignant notre espace de co-working, vous serez entouré de professionnels passionnés par l'immobilier et des secteurs connexes. Cet environnement dynamique favorise la collaboration et l'échange de bonnes pratiques, créant ainsi des synergies bénéfiques pour tous.Opportunités de Business ExceptionnellesÊtre membre de notre espace de co-working vous permet de profiter de la notoriété et de la crédibilité de la marque Keller Williams. Vous aurez accès à un réseau étendu de contacts, ouvrant des possibilités de partenariats et de projets communs. De plus, vous pourrez participer à des formations, des ateliers et des événements exclusifs, renforçant ainsi vos compétences et élargissant votre réseau professionnel.Un Espace de Travail Moderne et FonctionnelNotre espace de co-working est équipé de services essentiels pour faciliter votre travail au quotidien :Internet Haut Débit (Fibre)Accès au Copieur-Scanner (1000 copies N/B + 100 copies couleurs par mois inclut dans le forfait)Coin CuisineSalles de Réunion de 4 à 20 personnes privatisables (non compris dans le forfait)Tout ça pour 200 € TTC par mois.Qui Peut Nous Rejoindre ?Notre espace de co-working est idéal pour les :Architectes et Designers d'IntérieurEntrepreneurs et Startups en PropTechConsultants en Financement ImmobilierExperts en Home StagingPhotographes et Vidéastes spécialisés dans l'immobilierJuristes spécialisés en droit immobilierToutes activités connexes à l'immobilier...Rejoignez-nous dès aujourd'hui !Ne manquez pas cette opportunité de booster votre activité et de rejoindre une communauté dynamique et collaborative. Pour plus d'informations et pour réserver votre place, envoyez un mail : norman.gentili@kwwestindies.comAttention : Le nombre de places est limité.

Introduction Le 5 juillet 2024, un nouvel arrêté a été publié, apportant des modifications au zonage ABC. Ce zonage est un système qui classe les communes françaises en fonction de l'offre et de la demande de logements. Plus simplement, il permet de savoir où il est difficile de trouver un logement en France. Les zones sont classées de la plus tendue à la moins tendue : Abis, A, B1, B2, et C. Pourquoi ce Zonage ?Le zonage ABC aide à comprendre où les logements sont les plus demandés par rapport à leur disponibilité. Pour évaluer cette tension, on regarde plusieurs choses : l'évolution de la population, les prix des logements, et les loyers. Les zones Abis, A, B1, et B2 sont considérées comme les plus tendues, c'est-à-dire là où il est le plus difficile de trouver un logement. Les Différentes ZonesZone A bis : Englobe Paris et 97 autres communes d'Île-de-France, ainsi que 26 communes en province comme certaines dans les Alpes-Maritimes et les Bouches-du-Rhône. Zone A : Comprend l'agglomération de Paris, la Côte d’Azur, l'agglomération genevoise côté français, et des villes comme Lyon, Marseille, et Bordeaux. Elle inclut aussi 10 communes des départements d’outre-mer. Zone B1 : Inclut de grandes agglomérations et certaines communes avec des loyers élevés, ainsi qu'une partie de la grande couronne parisienne. Zone B2 : Concerne les villes-centre de certaines grandes agglomérations, la grande couronne parisienne non incluse dans les zones Abis, A et B1, et certaines communes de Corse. Zone C : Couvre le reste du territoire français. Zones Tendues et Aides de l'ÉtatLes zones Abis, A, et B1 sont particulièrement tendues, ce qui signifie qu'elles bénéficient de certaines aides de l'État. Par exemple, des dispositifs comme le Pinel, qui offre des réductions d'impôts pour l'investissement locatif, sont disponibles principalement dans ces zones.Un Peu d'HistoireLe zonage ABC existe depuis 2003 et a évolué plusieurs fois depuis. La dernière révision, en juillet 2024, continue d'affiner le classement des communes pour mieux refléter les réalités du marché immobilier.À Quoi Sert le Zonage ABC ?Le zonage ABC est utilisé pour déterminer qui peut bénéficier de certaines aides et avantages, comme :Dispositif Pinel : Réduction d'impôts pour ceux qui investissent dans le logement locatif.Prêt à Taux Zéro : Aide pour l'achat de logements neufs, surtout dans les zones tendues.Loc'avantages : Avantages pour les investisseurs institutionnels qui louent des logements intermédiaires.Les Avantages pour les AcquéreursSi vous achetez un logement dans une zone tendue, vous pourriez bénéficier de divers avantages financiers et fiscaux. Cela aide à compenser le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements dans ces zones.En résumé, le zonage ABC est un outil crucial pour comprendre où il est difficile de se loger en France et quelles aides sont disponibles pour encourager l'investissement et l'achat de logements dans les zones les plus tendues. Le nouvel arrêté de juillet 2024 continue d'affiner ce système pour mieux répondre aux besoins du marché immobilier.

Introduction La formation BOLD, orchestrée par Michaël DOS REIS, est un programme de sept semaines spécifiquement conçu pour les conseillers immobiliers. Cette formation vise à aider les participants à se surpasser et à briser leurs plafonds de verre, leur offrant ainsi l'opportunité de transformer leur carrière et leur vie.Une Expérience TransformativeBOLD n'est pas une simple formation, c'est une véritable expérience de transformation. Les participants sont guidés à travers un processus intensif qui leur permet d'acquérir des outils précieux pour une vie réussie et épanouie. La méthodologie de BOLD repose sur des techniques éprouvées qui stimulent la croissance personnelle et professionnelle, encourageant les participants à repousser leurs limites et à atteindre des niveaux de succès qu'ils n'auraient jamais cru possibles. Des Résultats Spectaculaires à ReimsLors de la dernière session BOLD organisée par Michaël DOS REIS à Reims, les résultats ont été tout simplement spectaculaires. Les participants ont vu leur nombre de contacts augmenter de plus de 425 %, démontrant ainsi l'efficacité de la formation pour élargir leur réseau professionnel. De plus, ils ont obtenu une hausse de 238 % de rendez-vous avec des vendeurs, prouvant que BOLD leur fournit les compétences nécessaires pour attirer et convaincre de nouveaux clients. Le taux de mandats a quant à lui grimpé de plus de 337 %, une augmentation remarquable qui témoigne de la capacité des participants à conclure davantage d'accords grâce aux stratégies apprises durant la formation. L'Expansion de BOLD en GuadeloupeFort de ces succès impressionnants, BOLD débarque en Guadeloupe le 5 septembre de cette année, en présence de Michaël DOS REIS. Cette nouvelle session promet d'apporter les mêmes bénéfices transformateurs aux conseillers immobiliers de la région. Les participants auront l'opportunité unique de suivre cette formation de renommée mondiale et d'appliquer les techniques éprouvées pour booster leur carrière. ConclusionBOLD, sous la direction de Michaël DOS REIS, est bien plus qu'une simple formation. C'est une opportunité de transformation personnelle et professionnelle pour les conseillers immobiliers. Avec des résultats spectaculaires comme ceux observés à Reims, les participants peuvent s'attendre à des améliorations significatives de leur performance et de leur succès. La prochaine session en Guadeloupe est attendue avec impatience et promet d'être un tournant décisif pour tous ceux qui y participeront.

Les élections législatives jouent un rôle significatif dans la direction et la régulation du marché immobilier, surtout dans des régions comme la Guadeloupe. Les politiques mises en place par les nouveaux élus peuvent influencer directement l'offre et la demande, les prix des biens immobiliers, et les investissements étrangers. Voici quelques aspects clés à considérer :1. Politiques de Logement et RégulationLes résultats des élections législatives peuvent entraîner des changements significatifs dans les politiques de logement. Par exemple, de nouvelles législations peuvent être introduites pour encourager la construction de logements abordables ou pour réguler les locations de courte durée, ce qui peut affecter directement le marché immobilier.2. Incitations Fiscales et InvestissementsLes politiques fiscales décidées par les nouveaux députés peuvent attirer ou dissuader les investissements dans l'immobilier. Des incitations fiscales, comme des réductions d'impôt pour les investissements dans l'immobilier locatif ou la rénovation de bâtiments, peuvent stimuler le marché. À l'inverse, une augmentation des taxes foncières pourrait ralentir les investissements.3. Projets d'InfrastructureLes décisions prises par les élus sur les projets d'infrastructure peuvent également avoir un impact majeur. Par exemple, des projets de développement de transports en commun ou d'amélioration des infrastructures locales peuvent rendre certaines zones plus attractives pour les acheteurs et les investisseurs.4. Confiance des Consommateurs et des InvestisseursLes élections peuvent influencer la confiance des consommateurs et des investisseurs. Une période de stabilité politique et de clarté sur les politiques futures peut renforcer la confiance, tandis que l'incertitude politique peut entraîner une attente ou une réduction des investissements dans le marché immobilier.5. Développement Durable et Résilience ClimatiqueAvec une prise de conscience croissante des risques climatiques, les élus peuvent également introduire des politiques visant à rendre les bâtiments plus résilients face aux changements climatiques et à promouvoir le développement durable, ce qui peut influencer les coûts et les types de constructions futures.ConclusionLes élections législatives ont un impact profond sur le marché immobilier en Guadeloupe. Les politiques et décisions prises par les nouveaux élus peuvent façonner l'avenir du marché en influençant la régulation, les incitations fiscales, les projets d'infrastructure, et la confiance des consommateurs et des investisseurs.

Pourquoi se reconvertir dans l'immobilier ?L'immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, offrant des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent changer de carrière. La stabilité et la croissance continue du marché immobilier en font un choix judicieux pour une reconversion professionnelle. En effet, les biens immobiliers sont des besoins fondamentaux, assurant une demande constante de transactions. De plus, la flexibilité et la diversité des rôles dans ce domaine permettent à chacun de trouver sa place, que ce soit dans la vente, la location, ou la gestion de propriétés.Les avantages de devenir conseiller immobilier indépendantÊtre conseiller immobilier indépendant présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de gérer son propre emploi du temps, de choisir ses clients et ses transactions, et d'exercer une activité professionnelle à son rythme. En intégrant une agence renommée comme Keller Williams West Indies, ces avantages sont encore accentués grâce à un soutien et une formation continue de qualité.Keller Williams West Indies : une référence dans l'immobilier 💥Des formations certifiées et de qualitéKeller Williams West Indies se distingue par son engagement envers la formation de ses agents. L'agence propose des programmes de formation complets sur comment devenir conseiller immobilier et comment exceller dans ce domaine. Ces formations sont totalement certifiées par Qualiopi, garantissant ainsi leur qualité et leur pertinence. Cette certification est un gage de sérieux et de professionnalisme, rassurant ceux qui envisagent de se lancer dans cette nouvelle carrière.Un accompagnement personnaliséAu-delà des formations, Keller Williams West Indies offre un accompagnement spécial à tous ses agents. Cet accompagnement se traduit par un soutien constant dans leurs projets et une aide précieuse pour atteindre le succès. L'agence met à disposition des outils et des ressources variés, ainsi qu'un réseau de professionnels expérimentés pour guider les nouveaux conseillers à chaque étape de leur parcours.Des revenus attractifsL'un des aspects les plus attrayants de la carrière de conseiller immobilier est le potentiel de revenus. En effet, les gains d'un conseiller immobilier dépendent largement de son investissement personnel et de son engagement professionnel. Un conseiller motivé et diligent peut générer des revenus substantiels, souvent bien au-delà de la moyenne salariale dans d'autres secteurs. Ce potentiel de revenus élevés est un facteur décisif pour beaucoup lorsqu'ils envisagent une reconversion dans l'immobilier.ConclusionSe reconvertir dans l'immobilier est une décision stratégique pour quiconque cherche à donner un nouvel élan à sa carrière. Avec des formations certifiées, un accompagnement personnalisé, et des opportunités de revenus élevés, Keller Williams West Indies offre un environnement idéal pour réussir dans ce domaine. Que vous soyez en quête de flexibilité, de nouveaux défis, ou de succès financier, l'immobilier vous offre toutes ces possibilités et bien plus encore.