À louer : Local commercial de 480 m² au cœur de Jarry – Baie-Mahault
42 300 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Emplacement stratégique et modularité exceptionnelle pour votre activité !
Situé dans la dynamique zone industrielle et économique de Jarry, ce local commercial de 480 m² se distingue par sa configuration optimisée et sa localisation idéale. Parfait pour des activités commerciales variées (hors activités bruyantes ou générant des nuisances), il offre une solution clé en main pour vos projets.
Configuration du local :
300 m² d’espace de vente, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et lumineux.
130 m² de dépôt, parfaitement adapté pour le stockage ou les besoins logistiques.
50 m² de mezzanine, pour vos bureaux ou un espace administratif intégré.
De plus, il est possible de coupler ce local avec 300 m² de bureaux supplémentaires, disponibles à un tarif préférentiel, selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Loyer : 30 000 € HT par trimestre (32 550 € TTC).
Charges : À définir, avec régularisation annuelle.
Taxe foncière : Refacturée au pr
Caractéristiques du bien
Loyer HC :
32 550 €
Loyer CC :
42 300 €
Ref :
L2915
Type de transaction :
Location
Type de bien :
Commerces/bureaux
Statut :
Non communiqué
Montant des charges :
9 750 €
* Les honoraires de location comprennent : visite, dossier, acte, rédaction du bail, état des lieux
* 6 510 € honoraires exclus - Honoraires de 400.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par
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