À louer : Local commercial de 50 m² – Zone en plein essor au Moule
1 699 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Un emplacement d’exception dans une zone en pleine transformation
Situé dans un secteur dynamique du Moule, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en devenir, prête à devenir un pôle d’attraction majeur.
Pourquoi choisir cet emplacement ?
Projets prestigieux à venir : Un hôtel Pullman 4 étoiles et une résidence de tourisme haut de gamme s’installeront à proximité, attirant une clientèle touristique et locale de standing.
Une affluence garantie : Entouré de restaurants, d’un pôle médical, de commerces variés, et d’une grande surface.
Activités touristiques : Proximité immédiate avec un spot de surf réputé et d’autres infrastructures de loisirs.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m², livré brut et prêt à être aménagé selon vos besoins.
Loyer : 1 500 € HT/mois.
Charges : 70 € par mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d’agence : 15 % du montant annuel du loyer.
Un emplacement pensé pour le succès :
Caractéristiques du bien
Loyer HC :
1 627 €
Loyer CC :
1 699 €
Ref :
GUYL2917
Type de transaction :
Location
Type de bien :
Commerces/bureaux
Statut :
Non communiqué
Montant des charges :
72 €
Honoraires de location* :
0 €
Mode de récupération des charges :
Previsionnelles mensuelles annuelle
* Les honoraires de location comprennent : visite, dossier, acte, rédaction du bail, état des lieux
* -1 302 € honoraires exclus - Honoraires de -224.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par
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